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保障和改善民生有力有效

“原先總琢磨著搬家，現在覺得住在這里挺好！”冬日午后，在海勃灣區銀海花園小區廣場上曬太陽的豐玉香笑著說。

自從2006年住進小區，豐玉香親眼見證了小區由新到舊，隨后又被改造一新的過程。

銀海花園小區始建于2003年6月，占地面積4萬平方米，建筑面積約6.4萬平方米，共13棟樓，涉及552戶居民。

過去，小區設施老化、路面坑洼、管網經常堵塞……“一下雨，小區的路面總是積水，雨后出門，深一腳淺一腳的。”說起之前的情況，豐玉香直搖頭。

長青社區黨委書記郝貴珍還記得，2024年初跟居民們說要改造小區時，大家持將信將疑的態度。

改造之初，郝貴珍面對的除了小區老舊的環境，更有居民們積攢多年的不信任的情緒。

“改？二十多年的老樓了，改能改成啥樣？”

“改造后，我家的小院兒還能不能保留？”

……

各種質疑和擔憂的聲音不絕于耳。但郝貴珍知道，要想徹底改善居民生活，小區必須改造。

2024年，我市改造老舊小區63個，改造面積120.46萬平方米，惠及居民10274戶，改造內容包括更新供水、供熱、排水等地下管網，改造供電設施線路，新增電動汽車充電樁以及健身器材等，同時依據不同小區實際情況、結合群眾需求，自行確定改造內容，確保滿足小區居民需求。

為了讓此次改造真正改到大家心坎上，郝貴珍帶著社區工作人員，拿著筆記本開始挨家挨戶上門走訪。

“我家住頂樓，每年冬天都受凍，得改。”

“小區的基礎設施沒有小孩兒玩的器材，得加。”

“現在車越來越多，停車位不夠，得增。”

……

走訪一圈下來，郝貴珍發現類似的訴求不在少數，在“綜合改一次”的理念下，緊貼居民需求，將拆除違建、外墻保溫、飛線治理、管網改造等居民訴求強烈的事項通盤納入老舊小區改造，與此同時，結合城市更新項目因地制宜打造獨具特色的改造項目，讓老舊小區改造順民心、得民意。

“去年改造之后，我們小區不僅變得干凈整潔，基礎設施也更齊全。現在改造完成已經一年多了，我們小區越住越舒服，越住越幸福。”豐玉香的話道出了許多居民的心聲。

在海南區神華小區，居民墨勝雨同樣感慨萬千——自家小區的改造終于完成了。作為小區里的老住戶，他見證了這里從“新”到“舊”再到“新”的蛻變過程。

“我們早就盼著老舊小區改造了。”墨勝雨感慨道，“小區舊了，很多設施都老化了，往年冬天，總有幾天沒有暖氣，小區的管子只要有爛的地方，就得停暖，有的時候街上的暖氣管道破了，我家也得停暖。”

而今小區里的管道得到了全面更新。新的暖氣管道不僅更加堅固耐用，而且采用了先進的保溫材料，大大提高了供暖效率。墨勝雨笑著說：“現在家里熱乎乎的，住在里面心里踏實多了。”

除了道路和管道，小區的綠化、照明等設施也得到了全面升級。

如今，改造后的神華小區煥然一新。原本坑洼不平的道路變得平整寬闊，居民們再也不用擔心雨天積水、晴天揚塵的問題。孩子們在小區里歡快地奔跑嬉戲，老人們悠閑地散步聊天，整個小區都洋溢著和諧與溫馨。墨勝雨說：“現在的小區，越來越有家的感覺了。”

老舊小區改造絕非短期的面貌煥新工程，會面臨不少需要動腦筋、花力氣，用改革和創新來破解的難題。近年來，我市構建起一套兼顧民生需求、經濟效能與文化傳承的可持續改造模式，讓改造成果惠及更多市民，群眾能由衷地感受到小區改造后的生活更美好。